東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の基準地価は273,000円/㎡（坪単価約902,500円/坪）です。前年比は+8.3%です。

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京成立石駅で、1,200mです。

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の基準地価

東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

273,000円/㎡

坪単価:

902,500円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 葛飾9-1

東四つ木二丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価273,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内25地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

273000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、事務所兼住宅

所在地

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９

アクセス

京成立石駅から1,200m

前面道路

6.8m

面積

528㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	273000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所兼住宅
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京成立石
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.8m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場等の中に一般住宅が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の地価動向

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2024年

6.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2023年

3.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2022年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2016年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2010年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-4.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2007年

4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2006年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2001年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-7.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-8.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

東京都葛飾区東四つ木二丁目２４０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は京成立石駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区東立石四丁目８０番１	944m	720,000円/㎡	2,380,200円/坪	16.1%	京成立石駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外	1.1km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	6.4%	新小岩駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区奥戸二丁目１２３１番５	1.3km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	4.3%	京成立石駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区立石八丁目１８２番７	1.4km	419,000円/㎡	1,385,100円/坪	6.3%	京成立石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区奥戸四丁目１１３３番２	1.8km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	6.4%	新小岩駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細