東京都小平市小川町一丁目５４９番１２の基準地価
東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+3.0%
小川町一丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価209,000円/㎡は、小平市の平均（約260,438円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。小平市内16地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
209000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２
アクセス
東大和市駅から1,300m
前面道路
60m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大和市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２の地価動向
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2024年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2023年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2022年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は東大和市駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市上水新町一丁目１３８１番１１ | 754m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 3.6% | 東大和市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市栄町二丁目３５番１４ | 824m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.8% | 小川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市中島町２５番３１ | 1.2km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.9% | 東大和市駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５ | 1.8km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 2.8% | 鷹の台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１ | 2.0km | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.1% | 小川駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２の基準地価 よくある質問
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。