東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 小平-11

上水本町一丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価270,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）とほぼ同水準です。小平市内20地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

270000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５

アクセス

鷹の台駅から400m

前面道路

6.0m

面積

116㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	270000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鷹の台
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５の地価動向

東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2025年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2023年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2019年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2017年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2016年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2012年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2011年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2010年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2009年

-5.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2008年

2.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

8.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2006年

3.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-2.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は鷹の台駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市津田町一丁目１４６０番８	491m	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	鷹の台駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	1.2km	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.2%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町一丁目１２３１番２外	1.6km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	3.7%	一橋学園駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２	1.8km	216,000円/㎡	714,000円/坪	3.3%	東大和市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市栄町二丁目３５番１４	1.8km	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	小川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細