東京都小平市栄町二丁目３５番１４の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 小平-13

栄町二丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。小平市内20地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市栄町二丁目３５番１４

アクセス

小川駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小川
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市栄町二丁目３５番１４の地価動向

東京都小平市栄町二丁目３５番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2025年

2.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

2.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2017年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

3.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2012年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2011年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-4.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2009年

-6.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

-0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

6.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2006年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2004年

-2.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-5.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-3.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-5.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1999年

-10.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

東京都小平市栄町二丁目３５番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は小川駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２	824m	216,000円/㎡	714,000円/坪	3.3%	東大和市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１	1.2km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	3.7%	小川駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４	1.3km	256,000円/㎡	846,300円/坪	3.6%	小川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市津田町一丁目１４６０番８	1.5km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	鷹の台駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市上水新町一丁目１３８１番１１	1.6km	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.5%	東大和市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細