東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 小平5-2

小川西町四丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価310,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約1.1倍です。小平市内20地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

310000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１

アクセス

小川駅から380m

前面道路

10.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	310000円/㎡
標準地・基準地コード	小平5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小川
駅からの距離	380m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１の地価動向

東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2025年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2024年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

2.2%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2022年

0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2021年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

-0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2019年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2018年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2016年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2012年

-1.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2011年

-2.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2010年

-4.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-7.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2008年

-0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

6.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2006年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-2.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2004年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2003年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-6.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2001年

-5.8%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2000年

-7.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-10.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1998年

-9.9%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

1997年

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１周辺のエリア概要

最寄り駅は小川駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４	113m	256,000円/㎡	846,300円/坪	3.6%	小川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市栄町二丁目３５番１４	1.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	小川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市津田町一丁目１４６０番８	1.6km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	鷹の台駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	1.9km	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.2%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市仲町６５２番４	2.0km	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.4%	青梅街道駅(400m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細