東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 小平-14

小川西町三丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価256,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。小平市内20地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

256000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４

アクセス

小川駅から500m

前面道路

4.0m

面積

117㎡

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詳細情報

基準地価	256000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４の地価動向

東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2025年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2017年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

3.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2011年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-4.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-7.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

-0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

6.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2005年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2003年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2001年

-5.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1999年

-10.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-4.8%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1997年

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

東京都小平市小川西町三丁目２２１７番５４周辺のエリア概要

最寄り駅は小川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市小川西町四丁目２２１７番１１１	113m	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	3.7%	小川駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都小平市栄町二丁目３５番１４	1.3km	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	小川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市津田町一丁目１４６０番８	1.7km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	鷹の台駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	2.0km	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.2%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市仲町６５２番４	2.0km	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.4%	青梅街道駅(400m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細