東京都小平市中島町２５番３１の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

219,000円/㎡

坪単価:

724,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 小平-6

中島町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価219,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。小平市内20地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

219000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市中島町２５番３１

アクセス

東大和市駅から430m

前面道路

5.0m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	219000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東大和市
駅からの距離	430m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市中島町２５番３１の地価動向

東京都小平市中島町２５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2025年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

東京都小平市中島町２５番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は東大和市駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市上水新町一丁目１３８１番１１	870m	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.5%	東大和市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川町一丁目５４９番１２	1.2km	216,000円/㎡	714,000円/坪	3.3%	東大和市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市栄町二丁目３５番１４	1.8km	225,000円/㎡	743,800円/坪	3.2%	小川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市津田町一丁目１４６０番８	2.9km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	鷹の台駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市上水本町一丁目１３００番１５	3.0km	270,000円/㎡	892,600円/坪	3.4%	鷹の台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細