東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の基準地価は343,000円/㎡（坪単価約1,133,900円/坪）です。前年比は+6.9%です。

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西国分寺駅で、1,000mです。

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の基準地価

東京都国分寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

343,000円/㎡

坪単価:

1,133,900円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 国分寺-4

日吉町一丁目の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価343,000円/㎡は、国分寺市の平均（約398,000円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

343000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０

アクセス

西国分寺駅から1,000m

前面道路

5.0m

面積

123㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	343000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西国分寺
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の地価動向

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2024年

2.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2023年

3.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2022年

1.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

0.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

-1.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2019年

2.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2017年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2012年

-0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2011年

-2.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2010年

-2.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2009年

-10.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2008年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2007年

8.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2006年

0.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2005年

-1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2004年

-2.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2003年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2002年

-3.4%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2001年

-3.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2000年

-4.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1999年

-7.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1998年

-1.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1997年

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

東京都国分寺市日吉町一丁目４４番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は西国分寺駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０	490m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	8.1%	西国分寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５	986m	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.0%	恋ヶ窪駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目２１番３	1.2km	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	5.6%	恋ヶ窪駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市新町二丁目４番２８	1.5km	238,000円/㎡	786,800円/坪	5.8%	国立駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８	1.7km	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	4.3%	国分寺駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細