東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１の公示地価
東京都狛江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
423,000円/㎡
坪単価:
1,398,300円/坪
変動率:
+5.8%
岩戸北の地価は狛江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価423,000円/㎡は、狛江市の平均（約410,643円/㎡）とほぼ同水準です。狛江市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
423000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１
アクセス
喜多見駅から740m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 423000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 喜多見 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１の地価動向
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2025年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2024年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2023年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2022年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2015年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は喜多見駅（740m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 454m
Odakyu OX
スーパーマーケット • 477m
信濃屋
スーパーマーケット • 500m
和泉保育園
幼稚園 • 173m
保育園
保育園 • 285m
狛江子どもの家
幼稚園 • 303m
駄倉保育園
幼稚園 • 420m
狛江市役所 (Komae City)
市役所・区役所 • 313m
狛江市立中央図書館
図書館 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ | 408m | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 7.8% | 狛江駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 427m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 5.2% | 喜多見駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市岩戸北３丁目１０５１番１５ | 488m | 493,000円/㎡ | 1,629,800円/坪 | 8.4% | 喜多見駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９ | 659m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 7.6% | 狛江駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 788m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.0% | 狛江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１の地価公示価格 よくある質問
東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。