東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

618,000円/㎡

坪単価:

2,043,000円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 狛江5-1

地価サマリー

地価公示価格

618000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９

アクセス

狛江駅から110m

前面道路

不明

面積

66㎡

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詳細情報

地価公示価格	618000円/㎡
標準地・基準地コード	狛江5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	狛江
駅からの距離	110m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９の地価動向

東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は618,000円/㎡（坪単価2,043,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の493,000円/㎡（坪単価1,629,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2024年

5.9%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2023年

3.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2022年

0.4%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

-1.1%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2020年

2.9%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2019年

2.0%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2018年

0.4%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2017年

0.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2016年

0.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2015年

0.6%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2014年

0.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2013年

-0.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2012年

-1.0%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2011年

-1.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2010年

-5.5%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2009年

-6.6%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2008年

9.9%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2007年

6.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2006年

0.0%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-1.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2004年

-7.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2003年

-10.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2002年

-8.4%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2001年

-7.6%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2000年

-10.5%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1999年

-10.0%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

1998年

-8.5%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

1997年

-10.0%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

1996年

-15.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1995年

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

狛江駅南口

バス停 • 40m

狛江駅北口

バス停 • 142m

狛江駅北口

バス停 • 153m

狛江駅北口

バス停 • 159m

狛江駅北口

バス停 • 167m

教育施設

いずみの森保育園

幼稚園 • 166m

駄倉保育園

幼稚園 • 392m

生活施設

sanwa

スーパーマーケット • 130m

Odakyu OX

スーパーマーケット • 197m

公共施設

狛江駅前郵便局

郵便局 • 83m

調布警察署狛江交番

警察署・交番 • 186m

狛江市役所 (Komae City)

市役所・区役所 • 375m

狛江市立中央図書館

図書館 • 398m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５	386,000円/㎡	1,276,000円/坪	6.0%	喜多見駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.8%	柴崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	喜多見駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.5%	狛江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.8%	柴崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細