東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

380,000円/㎡

坪単価:

1,256,200円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 狛江-12

地価サマリー

地価公示価格

380000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３

アクセス

狛江駅から850m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	380000円/㎡
標準地・基準地コード	狛江-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	狛江
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３の地価動向

東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024年

5.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2023年

4.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

0.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2020年

1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2019年

1.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2018年

1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

1.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2016年

2.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2013年

-0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2012年

-0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2011年

-0.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2010年

-5.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-7.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2008年

8.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2007年

7.1%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2006年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2005年

-0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2004年

-3.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2003年

-4.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-4.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2001年

-4.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2000年

-5.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1999年

-4.7%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1998年

-2.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1997年

-2.2%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1996年

-4.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1995年

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５	386,000円/㎡	1,276,000円/坪	6.0%	喜多見駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	喜多見駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.5%	狛江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.8%	柴崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細