東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８の公示地価
東京都狛江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
551,000円/㎡
坪単価:
1,821,500円/坪
変動率:
+7.8%
中和泉の地価は狛江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価551,000円/㎡は、狛江市の平均（約410,643円/㎡）の約1.3倍です。狛江市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
551000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８
アクセス
狛江駅から270m
前面道路
20.5m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 551000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狛江 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 20.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗兼住宅が多い都道沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８の地価動向
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2025年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2024年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2023年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2022年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2021年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2019年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2018年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は狛江駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはOdakyu OX（スーパーマーケット・約135m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Odakyu OX
スーパーマーケット • 135m
sanwa
スーパーマーケット • 436m
狛江子どもの家
幼稚園 • 194m
和泉保育園
幼稚園 • 235m
いずみの森保育園
幼稚園 • 322m
駄倉保育園
幼稚園 • 397m
ほか1件
狛江市立中央図書館
図書館 • 82m
狛江市役所 (Komae City)
市役所・区役所 • 99m
調布警察署狛江交番
警察署・交番 • 147m
狛江駅前郵便局
郵便局 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９ | 324m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 7.6% | 狛江駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１ | 408m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 5.8% | 喜多見駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３ | 546m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 7.9% | 狛江駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市岩戸北３丁目１０５１番１５ | 706m | 493,000円/㎡ | 1,629,800円/坪 | 8.4% | 喜多見駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市岩戸南１丁目７６８番３１ | 731m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 6.7% | 狛江駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８の地価公示価格 よくある質問
東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。