スマプロ不動産価格相場東京都狛江市岩戸南１丁目７６８番３１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
375,000円/㎡
坪単価:
1,239,700円/坪
変動率:
+6.5%
地価サマリー
地価公示価格
375000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都狛江市岩戸南１丁目７６８番３１
アクセス
狛江駅から700m
前面道路
40m
面積
119㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 375000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狛江 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都狛江市岩戸南１丁目７６８番３１の地価動向
東京都狛江市岩戸南１丁目７６８番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+4.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2024年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2023年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2022年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
狛江第二中学校
バス停 • 223m
狛江第二中学校
バス停 • 239m
狛江第三小学校
バス停 • 319m
岩戸地域センター
バス停 • 365m
狛江第三小学校
バス停 • 381m
一の橋こどもの家
保育園 • 379m
駄倉保育園
幼稚園 • 389m
sanwa
スーパーマーケット • 439m
狛江岩戸南郵便局
郵便局 • 183m
狛江岩戸南郵便局
郵便局 • 191m
狛江消防署猪方出張所
消防署 • 296m
岩戸交番
警察署・交番 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 6.0% | 喜多見駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.8% | 柴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６ | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 4.8% | 喜多見駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.5% | 狛江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８ | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.8% | 柴崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |