東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０の公示地価
東京都狛江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+5.2%
中和泉の地価は狛江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、狛江市の平均（約410,643円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。狛江市内14地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０
アクセス
狛江駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狛江 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０の地価動向
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2025年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2024年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2021年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2019年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2018年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2016年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2015年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2014年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2012年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2011年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2010年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2009年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2008年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2007年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2006年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2005年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2004年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2003年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2001年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2000年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1999年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
1998年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1997年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1996年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
1995年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は狛江駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは宮前保育園（幼稚園・約314m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宮前保育園
幼稚園 • 314m
調布警察署中和泉交番
警察署・交番 • 359m
狛江中和泉郵便局
郵便局 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３ | 474m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 7.9% | 狛江駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 827m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.0% | 狛江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ | 986m | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 7.8% | 狛江駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 1.1km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 4.9% | 柴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東和泉１丁目２２６５番２９ | 1.1km | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 7.6% | 狛江駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。