東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

386,000円/㎡

坪単価:

1,276,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 狛江-1

地価サマリー

地価公示価格

386000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５

アクセス

喜多見駅から980m

前面道路

60m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	386000円/㎡
標準地・基準地コード	狛江-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	喜多見
駅からの距離	980m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５の地価動向

東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2024年

4.6%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

0.9%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2021年

-0.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2020年

2.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2019年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2018年

0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2017年

0.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

1.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2013年

-0.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2012年

-0.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-0.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-4.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2009年

-5.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2008年

9.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2007年

6.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2006年

0.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2005年

-1.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

-3.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2003年

-4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2002年

-4.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2001年

-3.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2000年

-5.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1999年

-4.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1998年

-2.7%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

1997年

-2.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-5.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1995年

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.8%	柴崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	喜多見駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.5%	狛江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.8%	柴崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市駒井町１丁目２１５番２２	276,000円/㎡	912,400円/坪	4.9%	和泉多摩川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細