スマプロ不動産価格相場東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５の地価公示価格
東京都狛江市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
406,000円/㎡
坪単価:
1,342,100円/坪
変動率:
+5.2%
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は喜多見駅（980m）です。
地価サマリー
地価公示価格
406000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５
アクセス
喜多見駅から980m
前面道路
60m
面積
248㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 406000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 喜多見 |
| 駅からの距離 | 980m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５の地価動向
東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2025年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2024年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2023年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2022年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2021年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2020年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2017年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2016年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2013年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2012年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2011年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2010年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2009年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2008年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2007年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2006年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2005年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2004年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2003年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2002年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2001年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2000年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1999年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
1998年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１ | 427m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 5.8% | 喜多見駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 629m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.0% | 狛江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６ | 727m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 5.2% | 喜多見駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ | 734m | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 7.8% | 狛江駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 809m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 4.9% | 柴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |