東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８の公示地価
東京都狛江市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
343,000円/㎡
坪単価:
1,133,900円/坪
変動率:
+4.9%
西野川の地価は狛江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価343,000円/㎡は、狛江市の平均（約410,643円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。狛江市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
343000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８
アクセス
柴崎駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 343000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狛江-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柴崎 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８の地価動向
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2025年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2024年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2023年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2022年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2021年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は柴崎駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは狛江保育園（幼稚園・約181m）です。バス停は最寄り約231mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
狛江保育園
幼稚園 • 181m
狛江西野川郵便局
郵便局 • 264m
調布市立図書館調和分館
図書館 • 426m
図書館
図書館 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 489m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 4.9% | 柴崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 881m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.0% | 狛江駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東野川３丁目４２６番１６ | 969m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 5.2% | 喜多見駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 1.2km | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 5.2% | 喜多見駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０ | 1.4km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 狛江駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８の地価公示価格 よくある質問
東京都狛江市西野川４丁目９９９番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。