東京都国立市富士見台二丁目２番２の基準地価

東京都国立市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

521,000円/㎡

坪単価:

1,722,300円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 国立5-1

富士見台二丁目の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価521,000円/㎡は、国立市の平均（約595,125円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。国立市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

521000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都国立市富士見台二丁目２番２

アクセス

谷保駅から500m

前面道路

16.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	521000円/㎡
標準地・基準地コード	国立5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷保
駅からの距離	500m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都国立市富士見台二丁目２番２の地価動向

東京都国立市富士見台二丁目２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は521,000円/㎡（坪単価1,722,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の635,000円/㎡（坪単価2,099,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2025年

7.8%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2024年

5.8%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2023年

4.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2022年

2.6%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2020年

-0.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2019年

1.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2018年

1.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2017年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2016年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2013年

-0.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2012年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2011年

-1.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2010年

-3.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2009年

-10.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2008年

4.5%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2007年

6.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2006年

0.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2005年

-3.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2004年

-5.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2003年

-6.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2002年

-5.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2001年

-4.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2000年

-7.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1999年

-9.4%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

1998年

-6.0%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

1997年

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

東京都国立市富士見台二丁目２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は谷保駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国立市大字谷保字栗原５８６４番５外	730m	250,000円/㎡	826,400円/坪	4.2%	谷保駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市東三丁目１２番２９	997m	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	8.3%	国立駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市西二丁目２８番２８	1.1km	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	9.4%	国立駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市東一丁目１６番３	1.2km	598,000円/㎡	1,976,900円/坪	6.4%	国立駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市東一丁目６番１９外	1.4km	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	8.8%	国立駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細