東京都国立市東一丁目１６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都国立市東一丁目１６番３の基準地価は562,000円/㎡（坪単価約1,857,900円/坪）です。前年比は+6.0%です。

東京都国立市東一丁目１６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国立駅で、450mです。

東京都国立市東一丁目１６番３の基準地価

東京都国立市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

562,000円/㎡

坪単価:

1,857,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 国立-1

東一丁目の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価562,000円/㎡は、国立市の平均（約412,500円/㎡）の約1.4倍です。国立市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

562000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都国立市東一丁目１６番３

アクセス

国立駅から450m

前面道路

55m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	562000円/㎡
標準地・基準地コード	国立-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	国立
駅からの距離	450m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都国立市東一丁目１６番３の地価動向

東京都国立市東一丁目１６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2024年

5.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

4.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2022年

2.8%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2021年

1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2020年

-1.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2019年

1.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2018年

3.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2017年

1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2016年

5.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2013年

3.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2012年

0.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2011年

-2.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2010年

-2.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2009年

-14.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2008年

-2.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2007年

5.1%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2006年

8.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2005年

1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

0.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2003年

-1.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2002年

-2.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2001年

-1.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2000年

-3.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1999年

-7.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1998年

-2.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1997年

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

東京都国立市東一丁目１６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は国立駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国立市中一丁目１３番１０９	817m	482,000円/㎡	1,593,400円/坪	9.0%	国立駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市西二丁目２８番２８	942m	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	9.0%	国立駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市富士見台二丁目２番２	1.2km	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	7.8%	谷保駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都国立市大字谷保字栗原５８６４番５外	1.8km	240,000円/㎡	793,400円/坪	10.1%	谷保駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外	2.0km	294,000円/㎡	971,900円/坪	6.9%	矢川駅(180m)	住宅地	共同住宅兼倉庫	詳細