東京都国立市中一丁目１３番１０９の基準地価
東京都国立市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
482,000円/㎡
坪単価:
1,593,400円/坪
変動率:
+9.0%
中一丁目の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価482,000円/㎡は、国立市の平均（約412,500円/㎡）の約1.2倍です。国立市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
482000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都国立市中一丁目１３番１０９
アクセス
国立駅から900m
前面道路
55m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 482000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国立-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国立 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅もある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都国立市中一丁目１３番１０９の地価動向
東京都国立市中一丁目１３番１０９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2024年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2022年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2021年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2020年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2019年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2018年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2017年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
東京都国立市中一丁目１３番１０９周辺のエリア概要
最寄り駅は国立駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国立市西二丁目２８番２８ | 517m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 9.0% | 国立駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東一丁目１６番３ | 817m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 6.0% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市富士見台二丁目２番２ | 1.5km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 7.8% | 谷保駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外 | 1.6km | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 6.9% | 矢川駅(180m) | 住宅地 | 共同住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都国立市大字谷保字栗原５８６４番５外 | 1.8km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 10.1% | 谷保駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都国立市中一丁目１３番１０９の基準地価 よくある質問
東京都国立市中一丁目１３番１０９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。