東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の基準地価は107,000円/㎡（坪単価約353,700円/坪）です。前年比は+1.9%です。

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西武立川駅で、3,900mです。

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の基準地価

東京都武蔵村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 武蔵村山-6

三ツ木一丁目の地価は武蔵村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価107,000円/㎡は、武蔵村山市の平均（約122,600円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。武蔵村山市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

107000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４

アクセス

西武立川駅から3,900m

前面道路

4.5m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	107000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵村山-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西武立川
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の地価動向

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-8.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-10.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-10.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-12.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-4.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西武立川駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵村山市三ツ木五丁目１９番１２	685m	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	武蔵砂川駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市残堀二丁目３番１０	1.1km	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	西武立川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２	1.2km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	武蔵砂川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３９番６	1.7km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	西武立川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３０番３１	1.8km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	西武立川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細