東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２の基準地価

東京都武蔵村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 武蔵村山-9

中央一丁目の地価は武蔵村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、武蔵村山市の平均（約129,845円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。武蔵村山市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２

アクセス

武蔵砂川駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵村山-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵砂川
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２の地価動向

東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-6.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

7.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-8.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2001年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-8.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-12.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-3.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵砂川駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２	959m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	武蔵砂川駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市三ツ木一丁目１８番５	1.2km	113,000円/㎡	373,600円/坪	-	西武立川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市三ツ木五丁目１９番１２	1.4km	52,300円/㎡	172,900円/坪	0.6%	武蔵砂川駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２	1.5km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.6%	武蔵砂川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４	1.6km	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	武蔵砂川駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細