東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の基準地価は151,000円/㎡（坪単価約499,200円/坪）です。前年比は+2.7%です。

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵砂川駅で、1,700mです。

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の基準地価

東京都武蔵村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 武蔵村山-1

大南一丁目の地価は武蔵村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価151,000円/㎡は、武蔵村山市の平均（約122,600円/㎡）の約1.2倍です。武蔵村山市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

151000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２

アクセス

武蔵砂川駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	151000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵村山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵砂川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパート等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の地価動向

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2022年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-7.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2008年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2007年

7.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-7.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2002年

-7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2000年

-6.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-11.2%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-5.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵砂川駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４	162m	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.9%	武蔵砂川駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２	637m	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	武蔵砂川駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２	1.5km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	武蔵砂川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３９番６	1.8km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	西武立川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３０番３１	1.9km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	西武立川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細