東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４の基準地価

東京都武蔵村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 武蔵村山5-1

大南一丁目の地価は武蔵村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価164,000円/㎡は、武蔵村山市の平均（約129,845円/㎡）の約1.3倍です。武蔵村山市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

164000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４

アクセス

武蔵砂川駅から1,700m

前面道路

12.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	164000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵村山5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵砂川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　12.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４の地価動向

東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-7.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

7.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-8.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2002年

-10.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2001年

-8.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2000年

-11.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-16.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-8.1%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1997年

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵砂川駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２	162m	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.6%	武蔵砂川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目１５８番１	558m	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	武蔵砂川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２	621m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	武蔵砂川駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２	1.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	武蔵砂川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３９番６	1.7km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.0%	西武立川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細