東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の基準地価は140,000円/㎡（坪単価約462,800円/坪）です。前年比は+2.2%です。

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵砂川駅で、2,300mです。

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の基準地価

東京都武蔵村山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 武蔵村山-7

榎二丁目の地価は武蔵村山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、武蔵村山市の平均（約122,600円/㎡）の約1.1倍です。武蔵村山市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２

アクセス

武蔵砂川駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵村山-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵砂川
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の地価動向

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

7.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2004年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-8.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

東京都武蔵村山市榎二丁目１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵砂川駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目１３２番４	621m	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.9%	武蔵砂川駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
東京都武蔵村山市大南一丁目９７番２	637m	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	武蔵砂川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市中央一丁目２６番２	959m	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	武蔵砂川駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３９番６	1.4km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	西武立川駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
東京都武蔵村山市伊奈平五丁目３０番３１	1.6km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	西武立川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細