スマプロ不動産価格相場東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+2.7%
標準地番号: 練馬-10
東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉学園駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
271000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６
アクセス
大泉学園駅から2,600m
前面道路
57m
面積
190㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉学園 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６の地価動向
東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
2.7%
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2025年
2.7%
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
4.0%
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2022年
-1.2%
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2020年
0.4%
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2019年
2.9%
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2017年
1.7%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2013年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区大泉学園町５丁目２６２４番２０ | 709m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 3.4% | 大泉学園駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８ | 999m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 3.2% | 大泉学園駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区西大泉４丁目１２５６番４０ | 1.0km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 大泉学園駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９ | 1.2km | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 4.5% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町４丁目２９３１番８９ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |