スマプロ不動産価格相場東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
289,000円/㎡
坪単価:
955,400円/坪
変動率:
+3.2%
東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉学園駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
289000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８
アクセス
大泉学園駅から2,600m
前面道路
57m
面積
108㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 289000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉学園 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８の地価動向
東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2025年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2024年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2023年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2022年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2021年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2018年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2017年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2016年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2015年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2014年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2012年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2011年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2010年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2009年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2008年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2007年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2006年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2005年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区大泉町４丁目２９３１番８９ | 289m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３ | 688m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | - | 和光市駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町５丁目２６２４番２０ | 699m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 3.4% | 大泉学園駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６ | 999m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 2.7% | 大泉学園駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４ | 1.1km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 石神井公園駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |