東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 練馬-14

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８

アクセス

大泉学園駅から2,600m

前面道路

57m

面積

108㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大泉学園
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８の地価動向

東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2023年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2022年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2021年

-1.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2020年

0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2019年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2016年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2014年

1.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

-0.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2012年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2010年

-4.1%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2009年

-10.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

7.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2007年

4.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2006年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細