スマプロ不動産価格相場東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
0.3%
東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は和光市駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３
アクセス
和光市駅から2,900m
前面道路
45m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-89 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和光市 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３の地価動向
東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2011年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2010年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2008年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2007年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2006年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2005年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2004年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2003年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2002年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2001年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2000年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1999年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1998年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1997年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1996年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
1995年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区大泉学園町４丁目１０９番８ | 688m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 3.2% | 大泉学園駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町４丁目２９３１番８９ | 890m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９ | 1.2km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.0% | 地下鉄成増駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町５丁目２６２４番２０ | 1.3km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 3.4% | 大泉学園駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町６丁目８０８番６ | 1.4km | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 2.7% | 大泉学園駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |