東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
+3.0%
大泉町の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価244,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。nerima内110地点中108位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９
アクセス
地下鉄成増駅から2,900m
前面道路
4.0m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄成増 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９の地価動向
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2022年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄成増駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはヤオコー 和光南店（スーパーマーケット・約434m）です。バス停は最寄り約304mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー 和光南店
スーパーマーケット • 434m
中里幼稚園
幼稚園 • 208m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４ | 666m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 石神井公園駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区土支田２丁目１１２９番７ | 727m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 光が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町４丁目２９３１番８９ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町８丁目５３２４番２３ | 1.2km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | - | 和光市駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区旭町１丁目６１２番１９ | 1.2km | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 5.1% | 光が丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区大泉町１丁目３４５７番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。