東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 練馬-63

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４

アクセス

石神井公園駅から2,700m

前面道路

40m

面積

76㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-63
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石神井公園
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４の地価動向

東京都練馬区大泉町２丁目１０２３番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

2.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2019年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2015年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2014年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2013年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-4.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2009年

-9.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

7.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2004年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-3.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2002年

-5.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2001年

-9.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2000年

-7.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1999年

-5.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1998年

-2.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1997年

-2.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1996年

-1.7%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細