東京都練馬区大泉町６丁目７０番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

366,000円/㎡

坪単価:

1,209,900円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 練馬-66

地価サマリー

地価公示価格

366000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区大泉町６丁目７０番７

アクセス

大泉学園駅から1,300m

前面道路

40m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	366000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-66
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大泉学園
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区大泉町６丁目７０番７の地価動向

東京都練馬区大泉町６丁目７０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2024年

2.9%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2023年

2.4%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2022年

0.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2021年

-1.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2019年

2.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2018年

2.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2017年

1.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

1.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2015年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2014年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2012年

-0.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2010年

-5.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2009年

-9.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2008年

9.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2007年

5.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2006年

0.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2005年

-0.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

-1.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2003年

-3.1%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2002年

-5.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2001年

-5.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2000年

-9.3%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1999年

-6.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-1.6%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1997年

-2.3%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1996年

-2.2%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1995年

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細