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東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,730,000円/㎡

坪単価:

5,719,000円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 練馬5-5

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は大泉学園駅（70m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1730000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６

アクセス

大泉学園駅から70m

前面道路

127m

面積

327㎡

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詳細情報

地価公示価格1730000円/㎡
標準地・基準地コード練馬5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大泉学園
駅からの距離70m
前面道路幅員127m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　12.7m　区道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価動向

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の975,000円/㎡（坪単価3,223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2025年

9.0%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2024年

5.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

3.0%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

0.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2021年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

5.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

5.8%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2018年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2017年

5.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2016年

2.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2015年

1.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2014年

1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2012年

-1.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2011年

-1.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2010年

-6.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2009年

-10.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2008年

16.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

8.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2006年

1.0%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2005年

0.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2004年

-1.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2003年

-2.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2002年

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０252m567,000円/㎡1,874,400円/坪7.8%大泉学園駅(410m)住宅地住宅詳細
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東京都練馬区東大泉２丁目１３８８番６712m438,000円/㎡1,447,900円/坪5.5%大泉学園駅(900m)住宅地住宅詳細
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東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価公示価格 よくある質問