東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,570,000円/㎡

坪単価:

5,190,100円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 練馬5-5

地価サマリー

地価公示価格

1570000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６

アクセス

大泉学園駅から70m

前面道路

127m

面積

327㎡

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詳細情報

地価公示価格	1570000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大泉学園
駅からの距離	70m
前面道路幅員	127m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　12.7m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価動向

東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の975,000円/㎡（坪単価3,223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.14%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2024年

5.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

3.0%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

0.8%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2021年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

5.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

5.8%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2018年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2017年

5.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2016年

2.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2015年

1.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2014年

1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2012年

-1.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2011年

-1.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2010年

-6.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2009年

-10.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2008年

16.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

8.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2006年

1.0%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2005年

0.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2004年

-1.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2003年

-2.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2002年

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大泉学園駅北口

バス停 • 15m

大泉学園駅北口

バス停 • 36m

大泉学園駅北口

バス停 • 50m

大泉学園駅北口

バス停 • 92m

大泉学園駅北口

バス停 • 103m

教育施設

Kids Duo 大泉学園

保育園 • 171m

大泉幼稚園

幼稚園 • 244m

大泉保育園

幼稚園 • 335m

にじいろ保育園大泉学園南

幼稚園 • 348m

わらべうた大泉学園保育園

幼稚園 • 451m

生活施設

OAK plaza

スーパーマーケット • 121m

ライフ

スーパーマーケット • 148m

カズン

スーパーマーケット • 265m

アコレ

スーパーマーケット • 320m

エスビィ・プラス

スーパーマーケット • 442m

公共施設

石神井警察署大泉学園駅前交番

警察署・交番 • 127m

練馬東大泉三郵便局

郵便局 • 155m

練馬区立東大泉中央地域集会所

市役所・区役所 • 174m

石神井消防署大泉出張所

消防署 • 204m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細