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東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

441,000円/㎡

坪単価:

1,457,900円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 練馬-78

東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は大泉学園駅（730m）です。

地価サマリー

地価公示価格

441000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８

アクセス

大泉学園駅から730m

前面道路

50m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格441000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-78
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大泉学園
駅からの距離730m
前面道路幅員50m
前面道路種別私道
前面道路状態南東　5.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８の地価動向

東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2025年

5.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2024年

3.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2023年

2.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

1.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2021年

-1.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2020年

2.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2019年

2.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2018年

2.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2017年

1.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2016年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０327m425,000円/㎡1,405,000円/坪6.0%大泉学園駅(950m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６641m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪10.2%大泉学園駅(70m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都練馬区東大泉４丁目７１２番３698m437,000円/㎡1,444,600円/坪6.1%大泉学園駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５753m373,000円/㎡1,233,100円/坪4.5%保谷駅(1,100m)住宅地空地詳細
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０882m567,000円/㎡1,874,400円/坪7.8%大泉学園駅(410m)住宅地住宅詳細

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