東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

357,000円/㎡

坪単価:

1,180,200円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 練馬-53

地価サマリー

地価公示価格

357000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５

アクセス

保谷駅から1,100m

前面道路

40m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	357000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	保谷
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価動向

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2024年

3.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

-1.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2019年

2.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2018年

2.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

1.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2016年

1.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2015年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細