スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

373,000円/㎡

坪単価:

1,233,100円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 練馬-53

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は保谷駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

373000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５

アクセス

保谷駅から1,100m

前面道路

40m

面積

150㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格373000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-53
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分未登録
利用状況空地
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名保谷
駅からの距離1,100m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態南　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価動向

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2025年

4.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2024年

3.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

-1.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2019年

2.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2018年

2.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

1.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2016年

1.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2015年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区西大泉２丁目１６５７番１９外654m289,000円/㎡955,400円/坪3.6%保谷駅(1,500m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区東大泉４丁目７１２番３661m437,000円/㎡1,444,600円/坪6.1%大泉学園駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８753m441,000円/㎡1,457,900円/坪7.0%大泉学園駅(730m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６987m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪10.2%大泉学園駅(70m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０1.1km425,000円/㎡1,405,000円/坪6.0%大泉学園駅(950m)住宅地住宅詳細

東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５の地価公示価格 よくある質問