東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 練馬-22

東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外周辺のエリア概要

最寄り駅は保谷駅(1,500m)です。

地価サマリー

地価公示価格

289000円/㎡

前年比:

+3.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外

アクセス

保谷駅から1,500m

前面道路

50m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格289000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名保谷
駅からの距離1,500m
前面道路幅員50m
前面道路種別区道
前面道路状態北 5.0m 区道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価動向

東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は289,000円/㎡(坪単価955,400円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の289,000円/㎡(坪単価955,400円)、 最低価格は2017年(平成29年)の248,000円/㎡(坪単価819,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2026

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2025

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023

2.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2022

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2021

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2017

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区西大泉4丁目1256番40577m265,000円/㎡876,000円/坪3.1%大泉学園駅(2,100m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区南大泉5丁目853番15654m373,000円/㎡1,233,100円/坪4.5%保谷駅(1,100m)住宅地空地詳細
東京都練馬区東大泉4丁目712番3978m437,000円/㎡1,444,600円/坪6.1%大泉学園駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区大泉学園町2丁目2395番19995m346,000円/㎡1,143,800円/坪4.5%大泉学園駅(1,300m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区東大泉7丁目157番481.4km441,000円/㎡1,457,900円/坪7.0%大泉学園駅(730m)住宅地住宅詳細

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