東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
289,000円/㎡
坪単価:
955,400円/坪
変動率:
+3.6%
東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外周辺のエリア概要
最寄り駅は保谷駅(1,500m)です。
地価サマリー
地価公示価格
289000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外
アクセス
保谷駅から1,500m
前面道路
50m
面積
162㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 289000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保谷 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価動向
東京都練馬区西大泉2丁目1657番19外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は289,000円/㎡(坪単価955,400円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の289,000円/㎡(坪単価955,400円)、 最低価格は2017年(平成29年)の248,000円/㎡(坪単価819,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2025年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2023年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2022年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2020年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2019年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2018年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区西大泉4丁目1256番40 | 577m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 大泉学園駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区南大泉5丁目853番15 | 654m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 4.5% | 保谷駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉4丁目712番3 | 978m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 6.1% | 大泉学園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉学園町2丁目2395番19 | 995m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 4.5% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉7丁目157番48 | 1.4km | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 7.0% | 大泉学園駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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