東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
346,000円/㎡
坪単価:
1,143,800円/坪
変動率:
+4.5%
大泉学園町の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価346,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。nerima内110地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
346000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９
アクセス
大泉学園駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 346000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉学園 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９の地価動向
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2025年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2024年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2023年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2022年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2018年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2017年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉学園駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは大泉小鳩幼稚園（幼稚園・約355m）です。バス停は最寄り約398mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大泉小鳩幼稚園
幼稚園 • 355m
大泉文華幼稚園
幼稚園 • 434m
練馬区立大泉図書館
図書館 • 242m
石神井消防署大泉学園出張所
消防署 • 391m
練馬東大泉四郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区大泉学園町５丁目２６２４番２０ | 615m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 3.4% | 大泉学園駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉４丁目７１２番３ | 803m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 6.1% | 大泉学園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町６丁目７０番７ | 857m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 4.6% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０ | 889m | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 7.8% | 大泉学園駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区西大泉４丁目１２５６番４０ | 938m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 大泉学園駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。