スマプロ不動産価格相場東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
567,000円/㎡
坪単価:
1,874,400円/坪
変動率:
+7.8%
標準地番号: 練馬-60
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉学園駅（410m）です。
地価サマリー
地価公示価格
567000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０
アクセス
大泉学園駅から410m
前面道路
60m
面積
133㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 567000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-60 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉学園 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０の地価動向
東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は567,000円/㎡（坪単価1,874,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の567,000円/㎡（坪単価1,874,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.45%となっています。
年別価格データ
2026年
7.8%
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2025年
6.5%
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2024年
7.2%
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2022年
1.1%
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2021年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区東大泉１丁目５０９番３６ | 252m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 10.2% | 大泉学園駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉４丁目７１２番３ | 448m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 6.1% | 大泉学園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉２丁目１３８８番６ | 489m | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 5.5% | 大泉学園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区大泉町６丁目７０番７ | 742m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 4.6% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８ | 882m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 7.0% | 大泉学園駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |