東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

526,000円/㎡

坪単価:

1,738,800円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 練馬-60

地価サマリー

地価公示価格

526000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０

アクセス

大泉学園駅から410m

前面道路

60m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	526000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-60
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大泉学園
駅からの距離	410m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０の地価動向

東京都練馬区東大泉３丁目８０６番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）でした。直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2024年

7.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2022年

1.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2021年

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

整備工場前

バス停 • 154m

大泉学園駅北口（整備工場前）

バス停 • 177m

妙延寺前

バス停 • 183m

大泉学園駅北口

バス停 • 190m

妙延寺前

バス停 • 215m

教育施設

Kids Duo 大泉学園

保育園 • 145m

大泉幼稚園

幼稚園 • 228m

大泉保育園

幼稚園 • 461m

大泉文華幼稚園

幼稚園 • 464m

生活施設

アコレ

スーパーマーケット • 212m

mini ピアゴ

スーパーマーケット • 255m

OAK plaza

スーパーマーケット • 344m

全日食チェーン

スーパーマーケット • 390m

ライフ

スーパーマーケット • 398m

公共施設

練馬区立東大泉中央地域集会所

市役所・区役所 • 96m

練馬東大泉三郵便局

郵便局 • 121m

石神井警察署大泉学園駅前交番

警察署・交番 • 360m

練馬東大泉四郵便局

郵便局 • 415m

石神井消防署大泉出張所

消防署 • 445m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細