東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

401,000円/㎡

坪単価:

1,325,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 練馬-37

地価サマリー

地価公示価格

401000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０

アクセス

大泉学園駅から950m

前面道路

40m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	401000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大泉学園
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０の地価動向

東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.22%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2024年

3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

2.5%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2022年

0.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

-1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

2.6%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2019年

2.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2018年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

1.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2016年

4.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2013年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2012年

-0.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2011年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2010年

-4.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-9.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2008年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細