東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

341,000円/㎡

坪単価:

1,127,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 練馬-2

地価サマリー

地価公示価格

341000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０

アクセス

武蔵関駅から1,400m

前面道路

50m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格	341000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵関
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０の地価動向

東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2024年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2023年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

0.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2021年

-1.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2020年

1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2019年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

2.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2016年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2013年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2011年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2010年

-4.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2009年

-8.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

8.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2007年

6.2%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2006年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2005年

-0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-1.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-2.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2002年

-4.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2001年

-5.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2000年

-5.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1999年

-5.9%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1998年

-2.9%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1997年

-3.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1996年

-2.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1995年

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細