スマプロ不動産価格相場東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
376,000円/㎡
坪単価:
1,243,000円/坪
変動率:
+3.6%
東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は保谷駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
376000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６
アクセス
保谷駅から800m
前面道路
50m
面積
136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 376000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保谷 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６の地価動向
東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2025年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2021年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2020年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2019年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2018年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2017年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2016年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2013年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2012年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2011年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2010年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2009年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2008年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2007年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2006年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2005年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2004年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2003年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2002年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2001年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2000年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1999年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1998年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1997年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1996年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
1995年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０ | 761m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 3.5% | 武蔵関駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町北５丁目３３２番６ | 1.0km | 409,000円/㎡ | 1,352,100円/坪 | 5.7% | 武蔵関駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉７丁目１５７番４８ | 1.1km | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 7.0% | 大泉学園駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区東大泉６丁目１９６番５０ | 1.1km | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 6.0% | 大泉学園駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区南大泉５丁目８５３番１５ | 1.2km | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 4.5% | 保谷駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |