東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 練馬-13

地価サマリー

地価公示価格

363000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６

アクセス

保谷駅から800m

前面道路

50m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	363000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	保谷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６の地価動向

東京都練馬区南大泉３丁目４１８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2024年

2.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

2.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

0.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2021年

-0.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2019年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2018年

2.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2017年

1.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

4.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2013年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2012年

-0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

-0.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2010年

-4.2%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2009年

-8.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2008年

8.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2007年

6.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2006年

0.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

-0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2004年

-1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2003年

-2.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2002年

-3.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2001年

-5.1%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2000年

-5.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1999年

-4.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1998年

-2.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997年

-1.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1996年

-1.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1995年

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東町六丁目

バス停 • 384m

東町六丁目

バス停 • 392m

生活施設

いなげや

スーパーマーケット • 309m

公共施設

練馬区立南大泉図書館分室　こどもと本のひろば

図書館 • 82m

練馬南大泉三郵便局

郵便局 • 195m

石神井警察署南大泉交番

警察署・交番 • 302m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細