スマプロ不動産価格相場東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
619,000円/㎡
坪単価:
2,046,300円/坪
変動率:
+8.0%
標準地番号: 練馬5-6
東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は光が丘駅（780m）です。
地価サマリー
地価公示価格
619000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事業所兼共同住宅
所在地
東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外
アクセス
光が丘駅から780m
前面道路
250m
面積
726㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 619000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事業所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光が丘 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外の地価動向
東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は619,000円/㎡（坪単価2,046,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の619,000円/㎡（坪単価2,046,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の496,000円/㎡（坪単価1,639,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。
年別価格データ
2026年
8.0%
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2025年
7.1%
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2024年
4.7%
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2023年
3.0%
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2022年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３ | 370m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 4.9% | 光が丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１ | 778m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.1% | 石神井公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区旭町１丁目６１２番１９ | 859m | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 5.1% | 光が丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区谷原２丁目２０８１番３１ | 972m | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 4.8% | 石神井公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区土支田２丁目１１２９番７ | 995m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 光が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |