スマプロ不動産価格相場東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
388,000円/㎡
坪単価:
1,282,600円/坪
変動率:
+4.9%
東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は光が丘駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
388000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３
アクセス
光が丘駅から1,100m
前面道路
40m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 388000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光が丘 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３の地価動向
東京都練馬区高松６丁目１０２６番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2025年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2024年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2023年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2022年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2021年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2020年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2018年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2017年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2016年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2015年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2014年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2013年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2012年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2011年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2010年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2009年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2008年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2007年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2006年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2004年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2003年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2002年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2001年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2000年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
1999年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1998年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1997年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外 | 370m | 619,000円/㎡ | 2,046,300円/坪 | 8.0% | 光が丘駅(780m) | 商業地 | 事業所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区旭町１丁目６１２番１９ | 591m | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 5.1% | 光が丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区土支田２丁目１１２９番７ | 659m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 光が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１ | 769m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.1% | 石神井公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区谷原２丁目２０８１番３１ | 1.2km | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 4.8% | 石神井公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |