東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

332,000円/㎡

坪単価:

1,097,500円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 練馬-28

地価サマリー

地価公示価格

332000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１

アクセス

石神井公園駅から2,000m

前面道路

40m

面積

99㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	332000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石神井公園
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１の地価動向

東京都練馬区谷原４丁目１７９５番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2024年

2.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2023年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2022年

1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2021年

-1.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2020年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2019年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

1.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2017年

0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2016年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2015年

0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2014年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2013年

0.0%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2012年

-0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2010年

-5.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2009年

-9.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2008年

9.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2007年

5.9%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2006年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2005年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2004年

-2.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-3.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2002年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2001年

-4.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-4.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1999年

-5.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1998年

-1.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1997年

-2.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1996年

-2.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

1995年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細