東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

461,000円/㎡

坪単価:

1,524,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 練馬-57

地価サマリー

地価公示価格

461000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１

アクセス

平和台駅から700m

前面道路

40m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	461000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-57
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパートも見受けられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１の地価動向

東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2024年

4.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2023年

3.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2022年

1.3%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2021年

-0.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

3.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

3.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2018年

2.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

1.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

1.4%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2015年

1.4%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2014年

2.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

0.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2012年

-0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2011年

-0.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2010年

-5.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2009年

-9.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2008年

11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

7.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

0.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-0.3%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2004年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2003年

-2.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-3.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2001年

-4.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2000年

-4.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1999年

-5.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1998年

-1.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1997年

-1.8%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1996年

-2.0%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1995年

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細