東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

939,000円/㎡

坪単価:

3,104,100円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 練馬5-17

地価サマリー

地価公示価格

939000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外

アクセス

平和台駅から0m

前面道路

500m

面積

541㎡

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詳細情報

地価公示価格	939000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和台
駅からの距離	0m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　50.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外の地価動向

東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は939,000円/㎡（坪単価3,104,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の939,000円/㎡（坪単価3,104,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.86%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥939,000 /㎡

坪単価: 3,104,100円/坪

2024年

4.9%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2023年

3.3%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2022年

1.6%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2021年

-1.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2020年

4.6%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2019年

4.9%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2018年

4.6%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2017年

4.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2016年

2.5%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2015年

1.1%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2014年

2.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2013年

0.0%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2012年

-0.6%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2011年

-0.8%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2010年

-5.9%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2009年

-8.0%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2008年

18.1%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2007年

11.0%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2006年

1.1%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2005年

-0.2%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2004年

-0.7%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2003年

-1.6%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2002年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細