スマプロ不動産価格相場東京都練馬区早宮２丁目４７５６番３４の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
525,000円/㎡
坪単価:
1,735,500円/坪
変動率:
+7.1%
東京都練馬区早宮２丁目４７５６番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は平和台駅（410m）です。
地価サマリー
地価公示価格
525000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区早宮２丁目４７５６番３４
アクセス
平和台駅から410m
前面道路
50m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 525000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和台 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区早宮２丁目４７５６番３４の地価動向
東京都練馬区早宮２丁目４７５６番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2025年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2024年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2023年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2022年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2021年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2020年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2019年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2018年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2017年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2016年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2015年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2014年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2011年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2010年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2009年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2008年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2007年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2006年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2005年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2004年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2003年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2002年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2001年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2000年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1999年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
1998年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1997年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1996年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
1995年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区早宮４丁目４８８９番１２ | 310m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 7.0% | 平和台駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区早宮２丁目１６５０番３外 | 317m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 8.6% | 平和台駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台４丁目１６３０番２２ | 475m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 7.4% | 平和台駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１ | 546m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 6.7% | 平和台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町１丁目２２１１番１９ | 653m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.7% | 練馬春日町駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |