東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

438,000円/㎡

坪単価:

1,447,900円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 練馬-41

地価サマリー

地価公示価格

438000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９

アクセス

光が丘駅から790m

前面道路

50m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	438000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	光が丘
駅からの距離	790m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９の地価動向

東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2024年

4.3%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2023年

3.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

1.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2021年

-1.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2020年

3.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2019年

3.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2018年

2.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2017年

2.0%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2016年

1.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2015年

1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2014年

1.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

-0.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2011年

-0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-4.6%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2009年

-9.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2008年

10.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

6.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2006年

0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2005年

-0.3%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2004年

-1.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2003年

-2.1%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2002年

-4.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2001年

-4.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-4.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-4.7%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1998年

-1.9%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

1997年

-2.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1996年

-2.3%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

1995年

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細