スマプロ不動産価格相場東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
466,000円/㎡
坪単価:
1,540,500円/坪
変動率:
+6.4%
東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は光が丘駅（790m）です。
地価サマリー
地価公示価格
466000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９
アクセス
光が丘駅から790m
前面道路
50m
面積
130㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 466000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光が丘 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９の地価動向
東京都練馬区高松４丁目４０７６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2025年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2024年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2023年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2022年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2020年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2019年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2018年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2017年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2016年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2015年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2014年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2013年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2012年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2011年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2010年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2009年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2008年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2007年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2006年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2005年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2004年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2003年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2002年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2001年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1999年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1998年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
1997年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
1996年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1995年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区田柄５丁目５３０８番１４外 | 764m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 6.7% | 光が丘駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高松５丁目４６１６番１外 | 1.0km | 619,000円/㎡ | 2,046,300円/坪 | 8.0% | 光が丘駅(780m) | 商業地 | 事業所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高野台２丁目９１３番９ | 1.1km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 5.8% | 練馬高野台駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町３丁目２０００番１６ | 1.1km | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.3% | 練馬春日町駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３ | 1.2km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 中村橋駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |