スマプロ不動産価格相場東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+6.0%
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は中村橋駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
445000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３
アクセス
中村橋駅から900m
前面道路
40m
面積
91㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-81 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中村橋 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３の地価動向
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2024年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2023年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2022年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2021年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2020年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2019年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2018年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2013年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2011年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2010年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2009年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2008年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2007年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2006年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2005年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2004年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2003年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2002年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2001年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2000年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
1999年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1998年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
1997年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
1996年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
1995年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区貫井４丁目７８６番１２ | 396m | 672,000円/㎡ | 2,221,500円/坪 | 8.0% | 中村橋駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区向山３丁目１５０２番８ | 412m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 6.8% | 豊島園駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区貫井２丁目９２７番７ | 532m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 5.6% | 富士見台駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区春日町３丁目２０００番１６ | 606m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.3% | 練馬春日町駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外 | 807m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 5.5% | 富士見台駅(370m) | 住宅地 | 作業所兼共同住宅 | 詳細 |