東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

420,000円/㎡

坪単価:

1,388,400円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 練馬-81

地価サマリー

地価公示価格

420000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３

アクセス

中村橋駅から900m

前面道路

40m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	420000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-81
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村橋
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３の地価動向

東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2024年

3.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2023年

2.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2022年

1.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2021年

-1.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2020年

3.3%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2019年

3.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2018年

2.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

1.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

4.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

-0.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2012年

-0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

-0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2010年

-5.5%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2009年

-9.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

11.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2007年

7.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

0.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2004年

-1.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2003年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2002年

-4.0%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2001年

-3.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-4.3%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1999年

-5.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1998年

-1.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1997年

-2.2%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1996年

-2.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1995年

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細