東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

474,000円/㎡

坪単価:

1,566,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 練馬-92

地価サマリー

地価公示価格

474000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

作業所兼共同住宅

所在地

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外

アクセス

富士見台駅から370m

前面道路

80m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	474000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-92
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士見台
駅からの距離	370m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、作業所、一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外の地価動向

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2024年

4.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2023年

2.6%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2022年

1.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2021年

-0.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2020年

3.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

3.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2018年

2.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2017年

2.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2016年

5.4%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2013年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細