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東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 練馬-92

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は富士見台駅（370m）です。

地価サマリー

地価公示価格

500000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

作業所兼共同住宅

所在地

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外

アクセス

富士見台駅から370m

前面道路

80m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格500000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-92
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況作業所兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名富士見台
駅からの距離370m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅、作業所、一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外の地価動向

東京都練馬区貫井２丁目８９８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2025年

5.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2024年

4.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2023年

2.6%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2022年

1.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2021年

-0.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2020年

3.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

3.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2018年

2.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2017年

2.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2016年

5.4%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2013年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区貫井２丁目９２７番７294m474,000円/㎡1,566,900円/坪5.6%富士見台駅(710m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区貫井３丁目５３４番５311m486,000円/㎡1,606,600円/坪5.0%富士見台駅(680m)住宅地住宅詳細
東京都練馬区貫井４丁目７８６番１２464m672,000円/㎡2,221,500円/坪8.0%中村橋駅(840m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都練馬区中村北４丁目８番１４691m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪9.5%中村橋駅(180m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都練馬区向山４丁目１１４３番２３807m445,000円/㎡1,471,100円/坪6.0%中村橋駅(900m)住宅地住宅詳細

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