東京都練馬区中村北４丁目８番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

986,000円/㎡

坪単価:

3,259,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 練馬5-11

地価サマリー

地価公示価格

986000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都練馬区中村北４丁目８番１４

アクセス

中村橋駅から180m

前面道路

250m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	986000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村橋
駅からの距離	180m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区中村北４丁目８番１４の地価動向

東京都練馬区中村北４丁目８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は986,000円/㎡（坪単価3,259,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.28%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

2024年

5.6%

¥909,000 /㎡

坪単価: 3,005,000円/坪

2023年

3.4%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2022年

1.7%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2021年

-1.9%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2020年

5.4%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2019年

5.6%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2018年

5.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2017年

5.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2016年

4.3%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2013年

-0.2%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2012年

-0.8%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2011年

-0.3%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2010年

-4.9%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2009年

-10.3%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2008年

16.9%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2007年

10.4%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2006年

1.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2005年

-0.2%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2004年

-0.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2003年

-1.2%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2002年

-2.6%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2001年

-3.4%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2000年

-7.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1999年

-8.4%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

1998年

-6.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1997年

-10.6%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

1996年

-12.8%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

1995年

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中村橋駅

バス停 • 30m

中村橋駅

バス停 • 73m

中村橋駅

バス停 • 100m

中村橋駅

バス停 • 177m

中村北四丁目

バス停 • 210m

教育施設

中新井幼稚園

幼稚園 • 278m

ベネッセ中村橋保育園

保育園 • 385m

保育ルームFerice

保育園 • 398m

向山保育園

幼稚園 • 452m

生活施設

オリンピック

スーパーマーケット • 39m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 56m

ザ・ガーデン自由が丘

スーパーマーケット • 98m

西友

スーパーマーケット • 123m

アキダイ

スーパーマーケット • 289m

公共施設

練馬警察署中村橋交番

警察署・交番 • 51m

練馬中村郵便局

郵便局 • 118m

練馬区立貫井図書館

図書館 • 179m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細