東京都練馬区向山１丁目１５番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

487,000円/㎡

坪単価:

1,609,900円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 練馬-86

地価サマリー

地価公示価格

487000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区向山１丁目１５番７外

アクセス

中村橋駅から500m

前面道路

50m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	487000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-86
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村橋
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区向山１丁目１５番７外の地価動向

東京都練馬区向山１丁目１５番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2024年

4.3%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2022年

1.4%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2021年

-0.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

3.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2019年

3.6%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2018年

3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2017年

2.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

5.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2013年

0.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2012年

-0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2011年

-0.8%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2010年

-5.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-10.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2008年

10.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

6.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2006年

0.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2005年

-0.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2004年

-1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2003年

-2.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2002年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細